Le projet Sky Villas comprend la construction d'une tour de 30 étages soutenue par des fondations profondes et un système d'étayage des fouilles. Les fondations de la tour sont constituées de pieux forés de 800 mm coulés sur place et s'étendant jusqu'à environ 35 mètres, ce qui garantit un transfert de charge sûr dans les strates compétentes.

Le profil du sol du site comprend de l'argile sableuse molle recouvrant une couche de sable dense, ce qui a nécessité un examen attentif des caractéristiques de tassement et de résistance lors de la conception. La nappe phréatique se trouvant en dessous de la profondeur d'excavation finale, seul un assèchement minimal a été nécessaire.

L'excavation du sous-sol atteint 5,5 mètres, soutenue par un système de pieux forés espacés de 600 mm. Pour améliorer la stabilité latérale et contrôler la déflexion du mur, le mur d'étayage est renforcé par une rangée d'ancrages précontraints dans le sol. Tout au long de la construction, la surveillance des charges d'ancrage, du mouvement des murs de pieux et de l'avancement de l'excavation a permis de garantir la sécurité et la conformité aux normes d'ingénierie.